Ihr Partner für erfolgreiches Home Sharing
Vorteile
Maximieren Sie Ihre Einnahmen – wir übernehmen die komplette Verwaltung und Vermarktung auf den wichtigsten Buchungsplattformen!
Bei Immohost wissen wir, dass Ihre Ferienwohnung mehr als nur ein Objekt ist – sie ist eine wertvolle Investition. Wir helfen Ihnen, deren Potenzial voll auszuschöpfen, ohne dass Sie zusätzlichen Aufwand haben.
Professionelle Ferienwohnungsverwaltung in der Schweiz
Sie möchten Ihre Ferienwohnung stressfrei vermieten in den Zeiten denen sie nicht genutzt wird? Unser umfassender Vermieterservice kümmert sich um alles – von der Inseratserstellung auf Plattformen wie Airbnb und booking.com bis zur Gästebetreuung und Reinigung. Als erfahrene Airbnb-Agentur in der Schweiz sorgen wir für eine optimale Auslastung und maximale Einnahmen. Lassen Sie Ihre Ferienwohnung von uns verwalten und profitieren Sie von einem Rundum-sorglos-Paket. Ideal für alle, die ihre Wohnung auf Airbnb, Google, Vrbo, Expedia. booking.com oder anderen Plattformen erfolgreich vermieten möchten.
Abwicklung der Kurtaxe
Wir übernehmen die Abwicklung der Kurtaxe für Sie!.
Rundum Sorglos
Wir kümmern uns um alles! Schlüsselübergabe, Vermietung, Zahlung, Reinigung und Versicherung.
Nebeneinkommen
Generieren Sie nebenbei Einnahmen, ohne sich selbst um die Immobilie kümmern zu müssen.
Unabhängigkeit
Der gewünschte Zeitraum für den Eigengebrauch wird für Sie freigehalten.
Kein Risiko
Sie haben keine Mehrkosten durch uns und durch unsere Haftpflichtversicherung sind alle Risiken abgedeckt.
Services
Das sind unsere Leistungen für Sie
- Instandhaltung
- Buchungsmangement
- Inserierung
Was uns besonders macht
Wir besitzen auch eigene Ferienwohnungen, die wir erfolgreich vermarkten. Dies hilft uns die Seite der Vermietenden besser zu verstehen.
Es zeigt auch unser Vertrauen in unser eigenes Geschäft, was auch das Vertrauen unserer Kunden stärkt.
Ferienwohnungs- verwaltung
Wir verwalten Ihre Listings auf Plattformen wie Airbnb, Booking und Vrbo. Wir optimieren Inserate, kümmern uns um Bewertungen und sorgen für beste Sichtbarkeit. Mit KI-gestützter Preisgestaltung maximieren wir Ihren Ertrag durch höchste Preise und optimale Auslastung.
Reinigung
Sauberkeit ist entscheidend für Ihren Erfolg auf Plattformen wie Airbnb. Gäste erwarten eine makellose Umgebung, die positive Bewertungen und höhere Buchungsraten fördert. Unsere professionelle Reinigung schützt den Ruf Ihrer Unterkunft und verhindert negative Bewertungen. Vertrauen Sie unserem Team, um Ihren Erfolg zu sichern.
Vermarktung
Wir maximieren Ihre Buchungen auf Plattformen wie Airbnb durch gezielte Optimierung und professionelle Verwaltung.
Multinational
Unser Team spricht Deutsch, Englisch, Spanisch, Italienisch und Französisch. Die führt zu besonderem Komfort für Gäste. Alle weiteren Sprachen decken wir mit professionellen Übersetzungstools ab.
Finanzverwaltung
Wir übernehmen die Rechnungsstellung, Steuerabwicklung, Kurtaxen sowie die Sicherstellung, dass Ihre Einnahmen zuverlässig auf Ihrem Konto eingehen. Zudem kümmern wir uns um alle weiteren administrativen Aufgaben rund um die Vermietung Ihrer Ferienwohnung.
Kommunikation
Wir übernehmen 24/7 die gesamte Kommunikation mit Ihren Gästen, von der ersten Anfrage bis zur Nachbetreuung nach dem Aufenthalt.
Mit Immohost holen Sie mehr aus Ihrer Ferienwohnung heraus.
Dank unserer intelligenten KI-Technologie passen wir Ihre Preise automatisch an die aktuelle Nachfrage und Marktlage an. So erzielen Sie nicht nur eine höhere Auslastung, sondern auch deutlich höhere Preise.
Davon profitieren Sie mit uns:
- Dynamischer Preisgestaltung: Preise in Echtzeit anpassen und maximale Rendite erzielen.
- Intelligente Algorithmen: Lernen aus historischen Daten und Marktbewegungen.
- Erhöhte Auslastung: Minimieren Sie Leerstände und maximieren Sie Ihre Buchungen.
- Bis zu 25% mehr Umsatz: Steigern Sie Ihre Einnahmen nachhaltig.
Professionalisieren Sie Ihr Homesharing mit uns und lehnen Sie sich entspannt zurück!
FAQ
Wir beantworten die häufigsten Fragen
Wir übernehmen den gesamten Vermietungsprozess, von der Erstellung des Inserats über die Gästekommunikation bis hin zur Reinigung nach jedem Aufenthalt. Sie können sich zurücklehnen und die zusätzlichen Einnahmen genießen.
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot.
Nach Ihrer Anfrage vereinbaren wir einen ersten Telefon- oder Videocall, um alle Details zu
Ihrer Immobilie zu besprechen. Anschliessend erhalten Sie von uns:
- Einen Vertrag mit klaren Konditionen
- Eine individuelle Checkliste zur optimalen Vorbereitung Ihrer Räumlichkeiten
Den Grossteil des Prozesses können wir digital abwickeln. Falls immer möglich kommen wir
jedoch einmal vorbei um ihre Immobilie kennenzulernen. Ausserdem machen wir ein
professionelles Fotoshooting.
Sobald Ihre Schlüsselboxen montiert, die Schlüssel eingereicht und das Anmeldeformular ausgefüllt sind, dauert es in der Regel 10–14 Tage, bis Ihr Inserat vollständig eingerichtet und live geschaltet ist.
Ja, selbstverständlich! Wir transferieren Ihr bestehendes Listing auf unser Profi-Profil, um von unserer optimierten Marketing- und Preisstrategie zu profitieren. Falls Sie lieber auf Ihrem eigenen Account bleiben möchten, können wir als Co-Host eingebunden werden und alle Services hinter den Kulissen übernehmen.
Unser firmeneigenes Preis-Optimierungs-Tool kombiniert Marktdaten in Echtzeit mit historischen Buchungsdaten Ihrer Region. Ein dedizierter Revenue Manager überwacht und justiert die Tarife täglich, um die beste Balance zwischen Auslastung und Ertrag zu erzielen.
Ja, wir unterstützen sowohl langfristige als auch kurzfristige oder saisonale Vermietungen. Teilen Sie uns einfach den gewünschten Zeitraum mit – wir passen Listing und Preisstrategie entsprechend an.
Sie profitieren von maximaler Freiheit:
- Keine Mindestvertragsdauer – kündigen Sie jederzeit nach Ihrer letzten aktuellen Buchung.
- Provisionsmodell – Sie zahlen nur einen Prozentsatz pro erfolgreicher Buchung, statt Fixkosten.
Ihre Immobilie ist durch unsere Aircover Versicherung bestens geschützt. Diese deckt Schäden und Haftungsansprüche während der Vermietungszeit ab, sodass Sie sorgenfrei vermieten können.
Ja, Sie behalten die volle Kontrolle über die Nutzung Ihrer Wohnung. Sie können sie jederzeit selbst als Ferienwohnung nutzen oder für persönliche Aufenthalte reservieren. Teilen Sie uns einfach Ihre Verfügbarkeiten mit, und wir passen den Vermietungsplan entsprechend an.
Hochwertige Bilder sind Ihre stärkste Verkaufsargumentation. Potenzielle Gäste entscheiden in wenigen Sekunden anhand der Fotos, ob sie weiterlesen – Texte werden meist ignoriert. Professionelle Aufnahmen:
- 📸 Erzeugen sofort Interesse und wecken Emotionen
- 📈 Steigern Klickzahlen und Verweildauer deutlich
- 💶 Ermöglichen höhere Buchungspreise durch erstklassige Präsentation
Bei Immo-Host investieren wir konsequent in Spitzenfotografie: Unser Elite-Fotografenteam nutzt perfektes Set- und Licht-Design, damit Ihre Unterkunft sofort ins Auge fällt und deutlich schneller gebucht wird.
Nein, Sie können fast alles aus der Ferne erledigen. Sollten Sie nicht vor Ort sein können, finden wir gemeinsam eine Lösung – beispielsweise über eine vertrauenswürdige Person oder die Schlüsselbox.
Unsere SEO-Strategie umfasst:
- Keyword-Optimierung Ihrer Anzeigen und Beschreibungen
- Hochwertige Metadaten (Titel, Short-Description) für Google & Co.
- Gezieltes Link-Building über Partnerportale
- Regelmässige Performance-Analysen und A/B-Tests, um Inhalte laufend zu verbessern
- Durch unseren Superhost Status in +20 Objekten dadurch werden wir vom Algorithmus präferiert.
So werden Ihre Ferienobjekte auf Suchmaschinen und Buchungsplattformen sichtbarer und attraktiver für potenzielle Gäste.
Ihr Komplett-Paket umfasst:
- Erstellung und Pflege der Inserate
- 24/7 Gästebetreuung und Support
- Professionelles Fotoshooting
- Reinigung und Instandhaltung
- Automatische Kurtaxen-Abrechnung
- Security-Management (Schlüssel, Versicherungen)
- Reporting über unser Premium-Dashboard
Unser Dashboard liefert Ihnen auf einen Blick:
- Buchungsstatus und Kalenderübersicht
- Umsätze und Auslastungsraten
- Gästeprofil- und Kommunikationshistorie
- Automatisierte Reports für Ihre Steuerunterlagen
So behalten Sie Ihre Immobilien jederzeit und überall unter Kontrolle.