45 Artikel
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Wissen rund um Ferienwohnungen, Airbnb und Kurzzeitvermietung in der Schweiz: Praxis, Zahlen und Erfahrungen aus der Verwaltung.
12. August 2026
Ferienwohnung reparieren: Wer haftet bei Schäden, wer organisiert, was kostet es?
Ende August ist die Ferienwohnung noch einmal gut belegt, doch nach Wochen mit vielen Gästewechseln wird sichtbar, was der Sommer hinterlassen hat. Eine Schranktür hängt schief, au…
22. Juli 2026
Self-Check-in für Ferienwohnungen: Schlüsselübergabe ohne Stress, so automatisierst du den Gästeempfang
Der Gast sollte um 16 Uhr ankommen. Jetzt ist es 16.45 Uhr, du stehst noch immer vor der Wohnung und bekommst eine Nachricht: «Wir sind in Stau geraten, es dauert noch eine Stunde.…
8. Juli 2026
Reinigung Ferienwohnung: Was professionelle Reinigung kostet und warum sie über deine Bewertungen entscheidet
Ein Gast gibt nur drei Sterne. Nicht wegen der Lage. Nicht wegen der Aussicht. Nicht wegen der Ausstattung. Sondern wegen Haaren im Bad, Krümeln auf dem Sofa oder einem Geruch in d…
24. Juni 2026
Über Booking.com vermieten: So funktioniert die Plattform für Eigentümer
Wer zum ersten Mal eine Ferienwohnung auf Booking.com veröffentlicht, denkt meistens an Reichweite. Die Plattform ist riesig, Millionen Menschen suchen dort täglich nach Unterkünft…
16. Juni 2026
Ferienwohnung fotografieren: Warum professionelle Fotos mehr sind als ein Kostenpunkt
Die Vermietung einer Ferienwohnung beginnt nicht erst mit der Buchungsanfrage. Sie beginnt in dem Moment, in dem ein Gast das Inserat sieht. Genau dort entsteht der erste Eindruck.…
28. Mai 2026
Ferienwohnung Auslastung berechnen – wie man Rendite realistisch einschätzt
Viele Eigentümer rechnen so: Nachtpreis mal dreihundertfünfundsechzig ergibt den theoretischen Jahresumsatz. Davon wird eine geschätzte Auslastung abgezogen, und was übrig bleibt,…
26. Mai 2026
Digital Nomads als Zielgruppe – warum diese Gäste besonders wertvoll sind
Wer eine Ferienwohnung in der Schweiz vermietet, denkt bei Gästen meist an Skifahrer, Wanderer, Städtetouristen oder Familien im Sommerurlaub. Das sind die klassischen Buchungssegm…
21. Mai 2026
Nebensaison Ferienwohnung – so bleibt die Auslastung das ganze Jahr stabil
Hohe Buchungen im Winter, voller Kalender im Sommer, und dann: Herbst. Oder Frühling. Buchungsanfragen werden seltener, der Kalender füllt sich nicht mehr von selbst, und die Einna…
19. Mai 2026
Mehrwertsteuer bei Kurzzeitvermietung – ab wann wird es relevant
Mehrwertsteuer und Ferienwohnung, das klingt für die meisten Eigentümer nach einem Thema, das sie nicht betrifft. Eine Wohnung, gelegentlich vermietet, ein paar tausend Franken im…
14. Mai 2026
Airbnb Bewertungen verbessern – was wirklich einen Unterschied macht
Eine Airbnb-Bewertung ist kein Kommentar im Gästebuch. Sie ist ein algorithmischer Faktor, der direkt beeinflusst, wie oft eine Wohnung in den Suchergebnissen erscheint, zu welchem…
12. Mai 2026
Kurzzeitvermietung Schweiz Vorschriften – was Eigentümer 2026 wissen müssen
Viele Eigentümer starten mit der Kurzzeitvermietung, ohne sich vorab intensiv mit den rechtlichen Rahmenbedingungen zu beschäftigen. Die erste Buchung kommt schnell, die Abläufe wi…
7. Mai 2026
Airbnb Provision und Kosten – was eine professionelle Verwaltung wirklich kostet
Wenn Eigentümer nach den Kosten einer professionellen Ferienwohnungsverwaltung fragen, steckt dahinter meist eine andere Frage: Lohnt sich das überhaupt, oder verdiene ich selbst m…
5. Mai 2026
Booking.com vs. Airbnb – welche Plattform passt zu meiner Ferienwohnung
Wer eine Ferienwohnung in der Schweiz vermieten möchte, steht früher oder später vor derselben Frage: Airbnb oder Booking.com? Oder beide? Und wenn beide, wie gewichtet man sie ric…
30. April 2026
Ferienwohnung einrichten für Airbnb – was Gäste wirklich erwarten
Viele Eigentümer richten ihre Ferienwohnung mit Sorgfalt ein. Sie kaufen neue Möbel, hängen Bilder auf, legen Dekoration bereit. Und trotzdem kommen Bewertungen, die auf Dinge hinw…
23. April 2026
Airbnb Superhost werden – was es bedeutet und warum es sich lohnt
Wer auf Airbnb aktiv ist, begegnet dem Begriff früher oder später. Superhost ist eine Auszeichnung, die Airbnb quartalsweise an Gastgeber vergibt, die bestimmte Qualitätskriterien…
21. April 2026
Ferienwohnung verwalten lassen – woran erkennt man eine gute Verwaltung
Wer eine Ferienwohnung besitzt und sie nicht selbst betreuen kann oder möchte, kommt früher oder später zur selben Frage: Wem vertraue ich meine Immobilie an? Die Antwort darauf ha…
16. April 2026
Ferienwohnung in Grindelwald vermieten – Ganzjahresdestination mit Potenzial
Grindelwald kennen die meisten als klassisches Skigebiet im Berner Oberland. Eiger, Mönch und Jungfrau im Hintergrund, schneesichere Pisten, eine gut ausgebaute Bergbahninfrastrukt…
14. April 2026
Ferienwohnung in Zermatt vermieten – warum sich ganzjährige Vermietung lohnt
Zermatt ist eine der bekanntesten Destinationen der Schweiz. Das Matterhorn, die autofreie Ortschaft, die Nähe zu den höchsten Skigebieten Europas und die internationale Bekannthei…
7. April 2026
Ferienwohnung in Interlaken vermieten – Potenzial und Praxis
Interlaken gehört zu den bekanntesten Tourismusdestinationen der Schweiz. Die Lage zwischen Thuner- und Brienzersee, die direkte Anbindung an Jungfrau, Schilthorn und Harder Kulm u…
2. April 2026
Ferienwohnung in Luzern vermieten – was Eigentümer wissen sollten
Luzern gehört zu den meistbesuchten Städten der Schweiz. Kapellbrücke, Vierwaldstättersee, die Nähe zu Pilatus und Rigi – die Stadt zieht das ganze Jahr über Gäste an, aus Europa,…
31. März 2026
Engelberg: Mehr als nur Wintersport
Engelberg kennen die meisten als Skigebiet. Der Titlis, die zuverlässige Schneelage und die kurze Distanz zu Luzern ziehen seit Jahren Wintersportler aus der Schweiz, Deutschland u…
26. März 2026
Owner Portal & Reporting für Eigentümer: Warum Transparenz heute entscheidend ist
Wer eine Ferienwohnung professionell vermieten lässt, will nicht jeden Tag selbst in Buchungen, Gästeanfragen und Kalendern hängen. Das ist auch gar nicht der Sinn der Sache. Trotz…
24. März 2026
Nahost-Krise und Tourismus in der Schweiz
Wenn sich die Lage im Nahen Osten zuspitzt, wirkt das auf den ersten Blick wie ein entferntes geopolitisches Ereignis. Für den Tourismus ist diese Distanz jedoch oft trügerisch. Ko…
19. März 2026
Airbnb Auslastung steigern: 9 Strategien für mehr Buchungen in der Schweiz
Viele Eigentümer starten mit einer einfachen Erwartung. Wohnung online stellen, ein paar schöne Fotos hochladen, Preis festlegen und die Buchungen kommen von selbst.
17. März 2026
Airbnb Fotos, die wirklich buchen: Wie gute Bilder die Auslastung deutlich erhöhen
Viele Gastgeber kümmern sich zuerst um Preis, Kalender und Ausstattung. Fotos werden oft erst am Ende gemacht. Genau dort liegt häufig das Problem.
13. März 2026
Ein Ort wie aus einem Märchen: Übernachten am privaten Forellensee im Berner Oberland
Es gibt Orte, die man nicht gezielt sucht.Man entdeckt sie zufällig und fragt sich sofort, warum man sie nicht schon früher gekannt hat.
10. März 2026
Airbnb Agentur Schweiz: Ab wann sich professionelle Betreuung wirklich lohnt
Viele Eigentümer starten ihre Kurzzeitvermietung mit einer einfachen Idee: Wohnung inserieren, Gäste empfangen, Einnahmen generieren. In der Praxis zeigt sich jedoch schnell, dass…
5. März 2026
Krisensicher vermieten: Wie Kurzzeitvermietung in wirtschaftlich unsicheren Zeiten stabil bleibt
Wirtschaftliche Unsicherheit sorgt bei vielen Eigentümern für Zurückhaltung. Steigende Zinsen, volatile Märkte und geopolitische Spannungen werfen eine zentrale Frage auf: Ist Kurz…
3. März 2026
Dynamic Pricing 2026: Warum statische Preise Sie jedes Jahr tausende Franken kosten
Viele Eigentümer setzen einen Preis fest – und behalten ihn über Monate oder sogar ein ganzes Jahr bei. Das wirkt planbar, ist jedoch wirtschaftlich riskant. Kurzzeitvermietung ist…
19. Februar 2026
Kurzzeitvermietung für Immobilienverwaltungen und Investoren: Wie wir aus Leerstand eine Renditemaschine machen
Ich erlebe es regelmässig in Gesprächen mit Immobilienverwaltungen, Investoren und Vermögensverwaltern. Leerstände gehören zum Alltag. Zwischenphasen vor Neubauprojekten, Objekte m…
17. Februar 2026
Das neue Zeitalter der Hotellerie: Boarding Hotels und autonomer Hotelbetrieb mit Immohost
Die Hotellerie steht vor einem grundlegenden Wandel. Viele klassische Betriebe geraten unter Druck. Steigende Personalkosten, Fachkräftemangel, schwankende Auslastung und wachsende…
12. Februar 2026
Kurzzeitvermietung in der Schweiz 2026 – lohnt sich der Einstieg jetzt noch
Die Kurzzeitvermietung in der Schweiz hat sich in den letzten Jahren spürbar professionalisiert. Was früher als Nebenprojekt einzelner Ferienwohnungen startete, ist heute ein stabi…
10. Februar 2026
Ferienwohnung selbst vermieten oder Full-Service nutzen – der ehrliche Vergleich
Viele Eigentümer starten ihre Kurzzeitvermietung mit Begeisterung. Die Wohnung ist eingerichtet, das Inserat steht, die ersten Buchungen kommen schnell. Anfangs fühlt sich alles ei…
5. Februar 2026
Airbnb Reinigung und Wäscherei: Der unterschätzte Knackpunkt bei der Kurzzeitvermietung
Warum Housekeeping und Wäschelogistik darüber entscheiden, ob eine Ferienwohnung wirklich funktioniert
22. Januar 2026
Airbnb Steuern im Kanton Bern 2026: Einkommen, Abzüge und ab wann es gewerblich wird
Kurzzeitvermietung ist im Kanton Bern steuerlich klar geregelt, sofern man die kantonalen Vorgaben korrekt anwendet. In der Praxis sehen wir jedoch immer wieder dieselben Stolperst…
19. Januar 2026
Kurzzeitvermietung in der Schweiz: Steuern, Mehrwertsteuer und Kurtaxen bei Airbnb und Booking.com
Wer eine Firmenwohnung oder Ferienwohnung über Airbnb oder Booking.com kurzzeitig vermietet, landet früher oder später bei denselben Fragen: Wie werden die Einnahmen versteuert? Ab…
8. Januar 2026
Immobilienfotografie: Warum professionelle Bilder heute über Buchung oder Leerstand entscheiden
Immobilien werden heute nicht mehr besichtigt, sie werden zuerst betrachtet. Innerhalb weniger Sekunden entscheidet sich, ob ein Inserat Interesse weckt oder im Strom vergleichbare…
2. Januar 2026
Thun – eine Stadt, die gerade richtig durchstartet
Wenn man über das Berner Oberland spricht, fällt der erste Gedanke oft auf Interlaken. Dabei tut man Thun damit unrecht. Diese Stadt hat sich in den letzten Jahren beeindruckend en…
17. Dezember 2025
Regionale Nachfrage verstehen: Warum manche Orte boomen und andere stagnieren – und was Vermieter daraus lernen können
Die Kurzzeitvermietung hat sich in der Schweiz in den letzten Jahren stark verändert. Regionen, die früher kaum bekannt waren, erleben plötzlich eine hohe Nachfrage, während andere…
8. Dezember 2025
Die 7 häufigsten Fehler privater Airbnb-Vermieter – und wie man sie 2026 vermeidet
Viele Eigentümer starten mit dem Gedanken, ihre Unterkunft einfach nebenbei zu vermieten. Doch sobald die ersten Anfragen eintreffen, wird klar, wie anspruchsvoll Airbnb-Hosting ge…
20. November 2025
Warum es heute kaum mehr Sinn macht, ein Airbnb selbst zu betreuen
Viele Eigentümer glauben, sie könnten ihre Ferienwohnung oder ihr Airbnb einfach selbst verwalten. Gerade in der Schweiz höre ich diesen Satz oft: „So schwierig kann das ja nicht s…
17. November 2025
Interlaken boomt – Adelboden bleibt leer. Zufall? Nein, Algorithmus.
Es ist ein Phänomen, das viele Gastgeber im Berner Oberland inzwischen kennen. Während Interlaken selbst in der Zwischensaison von internationalen Gästen überlaufen ist, bleiben an…
22. Oktober 2025
Das Berner Oberland in der Nebensaison – warum sich professionelle Vermietung lohnt
Der Herbst zieht ins Land: Die letzten Sommergäste reisen ab, die Blätter färben sich bunt, der Wind wird kühler, auf den Märkten liegen Kürbisse und Äpfel. Das Berner Oberland ver…
2. September 2025
Airbnb ohne Aufwand: So funktioniert stressfreie Kurzzeitvermietung mit Immohost
Eine Ferienwohnung auf Airbnb oder Booking.com zu vermieten klingt zunächst nach einer einfachen und lukrativen Idee: Profil anlegen, Fotos hochladen, Preis festlegen – fertig. Doc…
4. Juli 2025
Stressfrei vermieten: Ihr persönlicher Airbnb-Vermieterservice mit Mehrwert
Als Eigentümer*in einer Ferienwohnung kennen Sie sicher das Kribbeln, wenn die Saison naht: Sie träumen von zusätzlichen Einnahmen, möchten Ihre Immobilie aber ohne ständigen Aufwa…